Centralização operacional
Menos fornecedores, menos ruído e uma jornada mais previsível depois da compra.
Transforme seu imóvel
em um ativo pronto
para rentabilizar.
Centralizamos projeto, execução e operação para que você não precise coordenar múltiplos fornecedores até colocar seu imóvel em funcionamento.
Uma solução turnkey para investidores imobiliários urbanos que precisam de previsibilidade, curadoria e execução integrada.
O IP Decor nasce com a credibilidade da Imóveis de Primeira, levando inteligência comercial para a etapa mais sensível do investimento: colocar o imóvel em operação.
+2.000imóveis comercializados
MAIOR FORÇAnas vendas de compactos em Curitiba
KNOW-HOWde parceiros consolidados
O que é
O que é o IP Decor?
Mercado tradicional
IP Decor
Múltiplos fornecedores
One-stop-shop
Gestão pulverizada
Rede operacional concentrada
Retrabalho
Menos atrito na execução
Cronogramas desalinhados
Jornada coordenada
Decisões técnicas demais
Projeto integrado
Operação começa aos trancos e barrancos
Entrega 100% pronta para operar
Projeto de interiores
Execução da obra civil
Mobiliário planejado
Eletrodomésticos
Eletroportáteis
Ar condicionado
Utensílios
Enxoval
Decoração fina
Iluminação
Infraestrutura
Vistoria
Limpeza
Projeto de interiores
Execução da obra civil
Mobiliário planejado
Eletrodomésticos
Eletroportáteis
Ar condicionado
Utensílios
Enxoval
Decoração fina
Iluminação
Infraestrutura
Vistoria
Limpeza
Do cru ao operacional
Um imóvel entregue ainda não está pronto para gerar valor. Entre as chaves e a operação, existe uma série de etapas que exigem planejamento, coordenação e execução especializada. O IP Decor centraliza toda essa jornada em uma única solução integrada, transformando imóveis compactos em ativos prontos para rentabilizar.
Antes
Depois
Benefícios
Monetização antecipada
O imóvel chega mais rápido ao ponto de morar, operar ou voltar ao mercado.
Percepção premium
Apresentação mais competitiva para locação, short stay ou revenda.
Como funciona
Análise da planta
Definição do escopo
Pagamento planejado
Pronto para operar
Quando o imóvel é preparado com estratégia, ele pode ganhar liquidez, percepção de valor e potencial de rentabilidade, sempre com uma leitura contextual e probabilística do ativo.
Já imaginou que seu imóvel ainda pode render:
+3 a +5ppde TIR anualizada estimada
+7 a +10ppde ROI potencial
até +25%de valorização do imóvel decorado
Contato
Solicite um orçamento
Informe os dados principais para uma conversa mais objetiva sobre escopo, área privativa e estratégia do seu imóvel.
FAQ
O que é o IP Decor?
É uma solução turnkey (entrega de chaves) para transformar imóveis compactos em ativos prontos para morar, operar ou revender, centralizando projeto, execução, mobiliário, itens operacionais e entrega final.
Quem é a Imóveis de Primeira?
É a maior imobiliária de lançamentos de alto padrão de Curitiba e litoral norte de SC. Ela possui uma operação que traz credibilidade institucional ao IP Decor, com mais de 2.000 imóveis comercializados nos últimos anos e forte atuação nos principais compactos de Curitiba.
Quem executa o serviço?
A execução é conduzida por um ecossistema operacional homologado, com parceiros de arquitetura de interiores, mobiliário planejado, obra civil, infraestrutura, decoração e acabamento.
Quanto custa o IP Decor?
O valor depende da área privativa, padrão desejado, escopo contratado e estágio do imóvel. A proposta considera centralização operacional, curadoria, previsibilidade e execução integrada.
Vou revender meu imóvel. Para que contratar?
Em muitos casos, um imóvel pronto para uso transmite maior percepção de valor, se diferencia das unidades concorrentes e pode acelerar o processo de venda. Além da apresentação superior, a decoração e o acabamento ajudam o comprador a visualizar o potencial do imóvel, reduzindo objeções e aumentando sua atratividade. A recomendação depende da estratégia de saída, do perfil da unidade e das condições de mercado, por isso cada caso deve ser analisado individualmente.
Posso contratar apenas parte do projeto?
A contratação pode ser avaliada por escopo, mas o maior ganho costuma vir da integração: menos decisões isoladas, menos retrabalho e mais consistência na entrega.
Preciso contratar todos os itens?
Não necessariamente. O escopo é definido a partir da planta, objetivo patrimonial e padrão desejado, considerando itens como eletroportáteis, enxoval, iluminação, infraestrutura e limpeza.
Qual o prazo ideal para iniciar?
Quanto antes o planejamento começar, maior tende a ser a flexibilidade para estruturar escopo, cronograma e condições de pagamento. Por isso, muitos clientes iniciam o processo entre 24 e 12 meses antes da entrega do imóvel. Ainda assim, o IP Decor também atende unidades prontas para operação ou revenda.
Quais regiões são atendidas pelo IP Decor?
A atuação é concentrada nos compactos de Curitiba e região, especialmente onde a Imóveis de Primeira já possui leitura de mercado, investidores e parceiros operacionais. No entanto, avaliamos cada oportunidade como única.
O IP Decor atende imóveis maiores?
Sim! Apesar do foco e expertise em imóveis compactos, o IP Decor pode ser uma solução interessante para unidades maiores que também demandam centralização operacional, curadoria e execução integrada para o usufruto do ativo. Cada caso é analisado individualmente para garantir a melhor estratégia de entrega.